Vừa qua, UBND thành phố Hà Nội đã gửi đi văn bản tới những sở ban ngành và UBND quận huyện có liên quan. Theo đó, UBND thành phố đề nghị thi hành các chính sách về nhà ở; cũng như thị trường bất động sản năm 2021. Cụ thể, các sở như Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư Pháp,… cần nghiêm túc chấp hành các điều luật về thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, các sở ban ngành cần theo sát và nắm rõ các thông tin diễn biến thị trường. Để đề ra được các biện pháp kịp thời; giúp bình ổn thị trường, tránh các tình trạng sốt giá.
Table of Contents
Thực hiện chính sách nhà ở và thị trường bất động sản năm 2021
Đáng chú ý, UBND TP Hà Nội giao cho Sở Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư, kinh doanh BĐS. Đồng thời kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng; các dự án chậm tiến độ do có vướng mắc về vấn đề pháp lý; các dự án bất động sản có vi phạm về xây dựng; các dự án không thực hiện bảo lãnh; các dự án chậm tiến độ; …
UBND TP Hà Nội yêu cầu công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng; các dự án chậm tiến độ do có vướng mắc về vấn đề pháp lý… Đây là một trong những nội dung được nêu ra tại văn bản gửi UBND các quận, huyện, thị xã, Công an Hà Nội và 8 sở về việc thực hiện chính sách nhà ở và thị trường BĐS năm 2021.
Thành phố yêu cầu các sở: Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp, UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức thực hiện kịp thời, nghiêm túc các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản. Theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường. Và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường; không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản.
Công khai các dự án vướng mắc vấn đề pháp lý
Giao cho Sở Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư, kinh doanh BĐS.
Đồng thời kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng; các dự án chậm tiến độ do có vướng mắc về vấn đề pháp lý; các dự án bất động sản có vi phạm về xây dựng; các dự án không thực hiện bảo lãnh; các dự án chậm tiến độ; các dự án chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đã đưa vào sử dụng; các chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở cho người dân.
Triển khai các chương trình nhà ở xã hội và cho sinh viên
Bên cạnh đó, UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài nguyên và Mội trường và một số đơn vị liên quan triển khai các chương trình nhà ở xã hội. Tiến hành kiểm tra, rà soát, báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở sinh viên đầu tư nguồn ngân sách. Trường hợp dự án nhà ở sinh viên khai thác không hiệu quả thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ; cho phép chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.
Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; xử lý nghiêm, kịp thời đối với chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất dự án. Giao Công an thành phố thực hiện kiểm tra; xử lý đối với các chủ đầu tư chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy tại các tòa chung cư theo quy định.
